Sprzedam samowystarczalną spółkę zajmującą się podnajmem nieruchomości

[Wuza1337 0]

Na sprzedaż samofinansujący się podmiot działający na rynku nieruchomości o wysokiej rentowności. 

Spółka powstała z założeniem wykorzystania potencjału dynamicznie rozwijającego się rynku mieszkań na podnajem. Posiada stabilne wpływy miesięczne pozwalające na pokrycie bieżących zobowiązań i przeznaczenie części środków na przyszłą dywidendę lub inwestycje. Profil prawno-podatkowy podmiotu został skonstruowany tak, aby zminimalizować obciążenia przy jednoczesnym zachowaniu przejrzystości i rzetelności. Spółka ma również umowę o obsługę finansowo-prawną na indywidualnie wynegocjowanych, atrakcyjnych warunkach. Na potrzeby działalności stworzono aktualizowane wraz z rozwojem podmiotu umowy najmu dla stron (spółka w charakterze podnajmującego, spółka w charakterze wynajmującego) oraz wzory faktur i płatności czynszowo-rozliczeniowych, które stanowią część kapitału know-how. Spółka korzysta z profesjonalnego znaku handlowego dostępnego również w edytowalnej wersji projektowej pod kątem wizytówek, materiałów promocyjnych, etc. 

Podmiot ma podpisaną 5-letnią umowę podnajmu z osobą prywatną będącą właścicielem lokalu mieszkaniowego zlokalizowanego w atrakcyjnej lokalizacji w Warszawie. Lokal ma powierzchnię około 120 m2 i jest podzielony na pięć osobnych pokojów, w tym jeden dwuosobowy. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, zostało w pełni przystosowane do najmu, jest w całości wynajęte na umowach średnioterminowych. 

Podmiot ma stabilną sytuację finansową, wolną od zobowiązań kredytowych. Marżowość na obecnym lokalu mieszkaniowym przekracza 40%, wraz z aktem własności zostaną przekazane narzędzia umożliwiające łatwe skalowanie biznesu o kolejne lokale o podobnym profilu. 

Umowy podpisane obecnie zapewniają stabilność operacyjną i finansową w perspektywie kolejnych czterech lat. Podmiot posiada rozwinięte know-how, które pozwala na  płynne przekazanie biznesu. Dla inwestora zewnętrznego zainteresowanego rozpoczęciem działalności na rynku nieruchomości jest to prosty i nisko kosztowy sposób pokonania bariery wejścia. Obecny zarząd zobowiązuje się do pełnej dyspozycyjności w zakresie wsparcia merytorycznego w okresie następującym po przekazaniu kompetencji.

Zapraszam do kontaktu poprzez wiadomość prywatną. 

Edytowane 21 Marca 2018 przez Wuza1337